Att bo i lägenhet innebär att ens vana att röka eller snusa kan påverka andra, mer än man kanske tror. Här får du en grundläggande översikt över vad som gäller kring rökning och snusning i hyreslägenhet, inklusive information om vad du som hyresgäst ansvarar för, vad lagen säger och hur du kan undvika onödiga missförstånd med grannarna.
Vanorna kring snusning och rökning ändras
Vanorna kring snusning och rökning förändras snabbt, men det finns också uppenbara skillnader mellan olika åldersgrupper. Antalet personer som röker dagligen minskar och ligger nu på en ganska blygsam nivå.
Snusandet går istället i motsatt riktning. Enligt rapporten har användningen ökat i hela landet. Traditionellt snus används fortfarande bland en stor mängd svenskar men ökningen drivs framför allt av det vita snuset, som till exempel Loop snus, som bara tycks öka i popularitet.
Trots att snus är luktfritt för omgivningen och själva handlingen av att snusa inte är något som stör grannar finns en del saker du som snusare bör tänka på vid användning i bostaden. Det handlar bland annat om hur du hanterar avfallet.
Vad behöver man tänka på som snusare?
Använda prillor ska slängas bland brännbart eller restavfall – aldrig i toaletten. De kan fastna i rören och störa reningen, orsaka stopp och påverka miljön. Undvik även att kasta dem på marken.
Själva dosorna, som vanligen är av plast, ska sköljas ur och läggas i rätt återvinningsbehållare. Om du sorterar rätt undviker du onödiga driftproblem och kostnader i fastigheten. Det behövs inte så mycket för att göra skillnad både för miljön och för trivseln i huset.
Hur du förvarar ditt snus är också viktigt. Vitt snus med olika smaker har blivit allt vanligare och säljs ofta i färgglada dosor som kan se lockande ut för barn. Tänk därför på att förvara snuset oåtkomligt för barn. Undvik också att lämna dosor i gemensamma utrymmen som tvättstuga eller på gården där de kan råka hitta dem.
Hyresgästens ansvar vid rökning
För rökare finns desto mer att tänka på. Bor du i hyreslägenhet förväntas du vara hänsynsfull gentemot dina grannar och bidra till en god boendemiljö. De flesta fastighetsägare och hyresvärdar tillåter rökning både i lägenheter och på balkonger, men du måste se till att röken inte orsakar obehag eller hälsoproblem för andra.
Vad som gäller för just din bostad står i ditt hyresavtal eller i fastighetens ordningsregler. Din hyresvärd kan mycket väl vara en av dem som har rökfria lägenheter eller förbjuder rökning på balkongerna. Då är det en del av avtalet, och du förväntas följa det. Samtidigt prövas situationen alltid utifrån helheten. Ett enstaka tillfälle ses sällan som ett allvarligt avtalsbrott, men om du återkommande bryter mot ett rökförbud kan det få följder.
Du har också en vårdplikt som innebär att du är skyldig att hålla bostaden i gott skick. Om din rökning leder till missfärgade väggar, kraftig lukt eller skador som kräver mer än normal uppfräschning, kan du behöva betala för grovstädning eller sanering. Det här är viktigt att tänka på för att minska risken för klagomål och kostnader vid avflyttning.
Rökning i hyreslägenhet – vad säger lagen?
Det finns ingen lag som förbjuder dig att röka i din hyreslägenhet eller på din balkong, men som hyresgäst har du som sagt ändå ett ansvar att visa hänsyn.
Om röklukt ofta letar sig in till grannarna och de upplever det som jobbigt eller obehagligt, kan det ses som en störning som går utöver vad man rimligen ska behöva stå ut med när man bor i ett flerfamiljshus. Grannarna kan kontakta hyresvärden, som då måste bedöma situationen och vidta lämpliga åtgärder.
I första steget handlar det om att kontakta dig och föra en dialog. För att undvika problem är det viktigt att du är lyhörd och tillmötesgående. Grundtanken är ju att alla ska kunna känna sig bekväma och trivas i sitt hem, utan att boendemiljön eller hälsan påverkas av någon annans vanor.
Kan rökning leda till uppsägning?
Rökning i sig är inte skäl för uppsägning, om du inte bryter mot de regler som anges i ditt kontrakt. Om rökningen orsakar störningar för andra eller skador på bostaden kan det få konsekvenser oavsett vad kontraktet säger.
Om grannar återkommande klagar, och du fått flera varningar utan att ändra dina vanor, kan hyresvärden gå vidare med ärendet. Vid allvarliga problem kan ärendet tas upp i hyresnämnden, som är den rättsliga instans som hanterar olika typer av hyrestvister.
Det är mycket ovanligt att man blir av med sitt hyreskontrakt på grund av rökning, men däremot kan man som hyresgäst bli tvungen betala för eventuella skador som den har orsakat. Ett krav är dock att hyresvärden kan visa att påverkan beror på just detta och inte enbart på normalt slitage.
Tips för dig som röker
Rökning i flerfamiljshus behöver inte skapa problem. Med lite hänsyn brukar det gå bra.
Tänk på att:
